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PRODUCCIÓN DE KITS DE VIVIENDAS-PARTES REGIONALES

  • Tema: Sistema de Pautas Tecnológicas Regionales para el desarrollo de tipos o partes normalizadas en la acción habitacional pública.
  • Localización: Región Sur de Brasil.
  • Labor: Estudio de Factibilidad.
  • Fecha: 1986 – 1987.
  • Comitente: Centro Tecnológico – Dpto. Arqui- tetura e Urbanismo – Universida- de Federal de Santa Catarina – Florionápolis – Brasil.
  • Cargo: Director del Proyecto de Investi- gación del CECyT.
  • Referente: Profesor Anderson Claro. Departamento. de Arquitectura y Urbanismo.
  • Equipo: Arq. Jorge do Porto, Dr. Raúl Taverna, Arq. Horacio Alperin.


ESTUDIO DE FACTIBILIDAD
PRODUCCIÓN DE KITS/VIVIENDAS, VIVENDAS/PARTES
EN LA REGIÓN SUR DE BRASIL.

El objetivo central de este Estudio de Factibilidad es la búsqueda del crecimiento regional, mejorando explícitamente su distribución, basandose en un enfoque que contemple el desarrollo de innovación tecnológica regional en la rama de construcción de viviendas. La elección de este área de estudio se basa en las siguientes razones :

  • Este sector posee una alta capacidad de demanda no atendida y no resuelta de importante impacto social.

  • El producto vivienda es altamente demandante de mano de obra y de insumos de distintas ramas industriales, y

  • Principalmente es un sub-bloque industrial no atendido por las tecnologías de punta.

  • Los objetivos regionales económicos/ sociales que se proponen lograr las comunidades locales de la región comprendida,
  • La estructura productiva adecuada para la acción en vivienda, y
  • La política de desarrollo de la infra-estructura científica/ tecnológica regional.
  1. Definición de los objetivos regionales en el habitat. Se determinarán a través del método de beneficios y costos sociales de la ONUDI, Los parámetros mínimos sociales a considerar para el proyecto de inversión considerado. Los principales serán :
  • Conservación del ambiente.
  • Consumo global mínimo en vivienda para la región.
  • Crecimiento a obtener en la región.
  • Redristribución del ingreso entre los distintos sectores sociales.
  • Incremento del nivel de ocupación permanente.
  • Incremento en el nivel de divisas para la región.
  1. Definición de Unidades Productivas. Se definirán para cada una de las ramas industriales involucradas en un mejoramiento de los parámetros enunciados en el ítem anterior, las alternativas de unidades productivas más aptas para el cumplimiento los mismos, presentándose aquellas que resulten adecuadas no sólo a nivel productivo, sino también consideren las características regionales, después de rea lizar los estudios macro-económicos respectivos.

Definición de las partes/viviendas a ser incorporadas a los Programas de Investigación y Desarrollo. Se determinarán aquellas funciones y partes del habitat donde es necesario profundizar los conocimientos de carácter básico o aplicado para ser incluídos dentro de los programas de investigación y desarrollo de la región.

  1. METODOLOGÍA

    Para alcanzar el objetivo de crecimiento regional, se requerirá que el efecto distributivo sobre el consumo e inversión sea incluido en la determinación general del valor del proyecto, y que se asigne a estos ingresos generados nuevas re-inversiones a favor de proyectos que generen más inversión, elevando la inversión regional del proyecto. Averiguar los beneficios derivados del proyecto y como se canalizan en diferentes formas y a distintos beneficiarios. De este modo será posible incluir en el proyecto decisiones relativas a las compensaciones entre los crecientes niveles de consumo de la población de bajos ingresos y el crecimiento económico regional.

  2. Componentes – Módulo Básico
  3. Desglose de Actividades